Tahapan pembangunan (5)

Sisipan tahapan pembangunan (5)

Setelah atap kita lanjut ke lantai/flooring

Untuk memulai pemasangan lantai, alas dibawahnya harus diratakan terlebih dahulu, biasanya menggunakan semen, baru setelah permukaan rata, material lantai siap untuk dipasang.

Berdasarkan ketersediaanya di alam, ada dua material untuk membuat lantai, yakni berbahan alami dan sintetis (buatan). Nah, dari kedua bahan tadi, muncul beberapa jenis lantai yang banyak digunakan 

~lantai kayu

Jenis lantai dari bahan dasar kayu atau istilah lainya parket. Biasanya lantai berbahan dasar ini digemari karena nilai estetika-nya dan kenyamannya lebih baik 

Secara umum, ada tiga jenis lantai parket, yakni

Solid parket merupakan jenis lantai terbuat dari kayu solid yang dipotong dan dibelah dengan ukuran tertentu. Kayu yang biasa digunakan seperti jati, sono keling, merbau,ulin dan beberapa jenis kayu keras lainnya.

Sedangkan enginering parket merupakan jenis lantai terbuat dari plywood (kayu solid kualitas rendah) yang dilapisi veneer dari kayu berkualitas tinggi di permukaan atasnya. Terakhir, laminate parket terbuat dari serbuk kayu yang dicampur dengan bahan kimia tertentu.

~Keramik

Keramik digemari karena banyaknya pilihan warna, bentuk, pola hingga tekstur, sehingga jenis lantai ini dipakai oleh sebagian besar rumah-rumah yang ada di Indonesia.

Keramik terbuat dari tanah liat (clay) yang dibakar dengan suhu tertentu, lalu dilapisi lapisan glasur yang membentuk tekstur, warna dan pola unik keramik. Karena berbahan tanah liat inilah, jenis lantai ini tidak meneruskan panas yang diterima, sehingga ruangan diatasnya terasa sejuk.

~Marmer

Marmer atau marble adalah salah satu jenis lantai paling tahan lama dan serbaguna. Selain digunakan lantai, material ini dapat digunakan juga sebagai pelapis dinding rumah atau dinding tiang.

Biasanya material ini lebih mahal daripada keramik karena berasal dari bongkahan batuan pualam yang disatukan dengan tekanan dan suhu tertentu. Warna yang alami, mengkilap, dan selalu kering adalah keunggulan lantai satu ini.

~ Granit

Jika marmer mudah menyerap cairan, berbeda dengan granit, material ini mempunyai daya serap yang lebih kecil, artinya pori-pori nya lebih rapat sehingga tidak perlu banyak usaha untuk merawat jenis lantai satu ini.

Walaupun susunan partikelnya rapat, permukaan luarnya tidak kasar malahan mengkilap seperti kaca. Selain itu, granit memiliki daya tahan terhadap beban lebih besar dibandingkan keramik dan marmer, hingga 500 kg per meter persegi.

Kekuatan ini dikarenakan kerapatan batu granit sekitar 2,7 gram per centimeter kubik. Gedung-gedung mewah, seperti hotel, perkantoran dan istana biasanya menggunakan lantai dari granit. Batu ini juga selalu jadi pilhan untuk mempercantik ruang dapur.

~Laminate

Di rumah-rumah perkotaan penggunaan jenis lantai berbahan dasar kayu solid semakin bertambah, namun seiring harga bahan baku kayu yang semakin meningkat, maka diciptakanlah laminated flooring, yaitu lantai dengan bahan serbuk kayu dan pulp yang di proses dengan tekanan dan temperatur tertentu.

Selain harganya lebih terjangkau dari lantai berbahan kayu asli, pemasangannya pun cukup mudah dan cepat. 

~Vinyl

Vinyl merupakan jenis lantai berbahan dasar polyvinyl chloride atau material yang biasa digunakan untuk membuat paralon PVC. Vinyl maupun laminate, pada dasarnya jenis lantai yang dirancang demi memenuhi permintaan lantai yang modis, modern, elegan namun murah dikantong.

Salah satu ciri vinyl yakni permukaan atas lebih halus dibandingkan lantai kayu, sedangkan sisi bagian bawahnya biasanya dipasang dilapisi lapisan perekat plus gabus, sehingga saat dipijak akan terasa nyaman dan fleksibel.

~lantai batu

Lantai berbahan batu biasanya digunakan untuk menutup bagian depan rumah (teras) dan kamar mandi, karena permukaanya yang kasar baik untuk berpijak (agar tidak licin). Selain itu, jenis lantai ini cukup populer pada zaman peperangan karena tidak memerlukan perawatan khusus dan kuat.

Lantai batu juga banyak digunakan sebagai pijakan para pejalan kaki di taman-taman kota, alun-alun dan pelataran masjid.

Informasi lebih lanjut 0821-5252-3400 

Mau bangun renovasi kami siap bantu

Tahapan pembangunan 4

Sisipan tahapan pembangunan (4)

Mari kita bahas tentang proses pembuatan plafond

Plafon adalah bagian dari konstruksi bangunan yang berfungsi sebagai langit-langit bangunan. Pada dasarnya plafon dibuat dengan maksud untuk mencegah cuaca panas atau dingin agar tidak langsung masuk ke dalam rumah setelah melewati atap. Namun demikian belakangan ini plafon tidak lagi hanya sekedar penghambat panas atau dingin, melainkan juga sebagai hiasan yang akan lebih mempercantik interior suatu bangunan. Plafon biasanya dibuat dengan ketinggian tertentu. Namun sebagai variasi ada juga yang dibuat tidak selalu rata. Variasi tersebut dikenal sebagai plafond drop ceiling. Plafon dibuat lebih tinggi dari yang lain

Plafon atau langit-langit merupakan bagian dari bangunan yang merupakan pelengkap dari konstruksi atap (pembatas dari bangunan dengan konstruksi atap).Plafon adalah area atau bagian sebuah bangunan yang berada tepat dibatas dinding dan atap. Ada yang menyebut langit-langit atau awang-awang. Plafon adalah bagian konstruksi merupakan lapis pembatas antara rangka bangunan dengan rangka atapnya, sehingga bisa sebagai atau dapat dikatakan tinggi bangunan dibawah rangka atapnya.

Rangka plafond untuk saat ini lebih sering menggunakan bahan baja ringan.

Berbagai bahan utama yang digunakan dalam plafond adalah 

Triplek bahan ini sudh jarang digunakan

Gipsum bahan ini masih dominan

Pvc saat ini menggunakan bahan ini lagi trend

Demikian proses pembuatan plafond

Untuk informasi lebih lanjut hubungi 0821-5252-3400 telpn atau wa

Tahapan pembangunan 3

Sisipan tahapan pembangunan (3)

Selanjutnya mari bahas tentang proses fininshing

Finishing terbagi menjadi beberapa bagian

Plesteran-

Untuk menutupi permukaan dinding pasangan batako, bata merah, maupun hebel biasanya digunakan plesteran, Plasteran sangat berrpengaruh terhadap proses finising dinding.

Proses finising dinding  Ada dua macam plesteran biasa (adukan 1 : 5) dan plesteran trasram (adukan 1 : 3) . kebutuhan semen untuk plesteran trasram biasanya lebih banyak dengan plesteran biasa. Plesteran trasram berfungsi sebagai penahan rembesan air agar ruangan tidak lembap. Biasanya plesteran trasram dibuat setinggi 1,5 m dan sering digunakan untuk dinding kamar mandi dan tempat cucian.

Acian-

Agar terlihat lebih rata dan rapi, biasanya dinding diplester dan dilapisi dengan acian. Acian merupakan pekerjaan penutup plesteran menggunakan semen saja. Pemasangan acian dilakukan setelah 2-3 hari umur plesteran, dengan waktu tersebut diperkirakan plesteran sudah kering dalam cuaca normal.

Proses Finising Dinding

cara proses finising dinding

Pengecatan

Ada dua jenis cat solid yang digunakan dalam finishing dinding, yaitu cat dasar dan cat finish. Selain itu, ada juga cat transparan.

a). Cat dasar ( meni, zink cromat )

Cat yang biasanya dipakai sebagai cat dasar pada kayu adalah cat meni dan pada besi adalah zink cromat. Fungsi cat meni untuk kayu sebagai pengisi pori sehingga tidak boros dalam pemakaian cat finish. Ini berbeda dengan zink cromat yang fungsinya bukan untuk mengisi pori-pori pada besi, melainkan hanya untuk menahan karat sehingga dapat membuat besi lebih awet.

Untuk cat dasar pada tembok atau dinding biasanya menggunakan plamur tembok. Fungsi plamur tembok ini sama dengan meni kayu, yaitu mengisi lubang-lubang atau retak rambut pada dinding. Setiap kilogram plamur tembok dapat dipergunakan untuk menutupi seluas 4 – 6 m2 bidang tembok.

b). Cat finish

Cat finish untuk tembok atau kayu olahan umumnya dibagi menjadi tiga bagian. Yaitu cat interior, cat exterior, dan cat dekoratif. Namun, bila dilihat dari bahan dasarnya maka cat finish dapat dibedakan menjadi dua jenis, yaitu berbahan dasar air (water based) dan berbahan dasar minyak (solvent based).

Kedua jenis cat tersebut memang dapat digunakan untuk interior, exterior, atau dekoratif. Namun hasil dan umurnya akan berbeda-beda. Untuk bagian luar yang memerlukan ketahanan cukup kuat dari terpaan cuaca dan mudah dibersihkan  dengan lap basah, maka cat yang digunakan adalah cat exterior weater shealt. Sementara untuk bagian dalam, jenis cat exterior juga dapat digunakan, tetapi harganya dua kali lipat dari cat biasa.

Cat finish untuk besi dan kayu sering disebut cat minyak (cat solid). Dalam penggunaannya, cat minyak ini perlu dicampur dengan minyak cat atau disebut tinner.

c). Cat transparan (politur, melamik, ultran dll)

Sebagai cat finishing permukaan kayu seperti meubel, kusen, daun pintu, daun jendela atau partisi yang ingin ditampilkan atau ditonjolkan tekstur serat kayunya, maka diperlukan jenis cat transparan. Ada beberapa jenis cat transparan yang dapat digunakan, di antaranya ialah politur, melamik atau melamin, polyurethane, vernis, dll.

Lapisan keramik

Lapisan dinding keramik banyak digunakan dalam kamar mandi dan dapur. Pemasangan duperlukan perencanaan yang baik karena keramik yang dijual di pasar sangat variatif termasuk motif dan ukurannya.

Batu alam atau batu temple

Di daerah ada kekhasan dalam penggunaan pelapis dinding luar, baik sebagai kombinasi maupun total pelapis, misalnya di Bali yang menggunakan bata tempel tabanan. Di kota-kota besar, ada dinding rumah yang menggunakan batu kali tipis, batu pipih, batu templek atau batu-batu lunak semacam batu kapur yang banyak ditemui dengan berbagai warna, seperti warna putih kecoklatan atau kehijauan.

Ada banyak jenis batu alam yang hingga saat ini banyak diperdagangkan. Beberapa jenis di antaranya adalah batu paras, batu candi, batu andesit.

Granit dan marmer

Dua jenis batu alam ini terkadang membuat banyak orang saat melihatnya. Ini disebabkan penampilan kedua bahan mirip sehingga banyak orang yang terkecoh. Cara paling sederhana membedakan keduanya adalah dengan memperhatikan harganya. Granit lebih mahal dibanding marmer. Namun, ada juga marmer dengan warna-warna indah sehingga harganya dapat bersaing dengan granit.

Kaca

Dewasa ini kaca sudah digunakan pada dinding-dinding rumah, kantor atau penyekat ruangan. Akibatnya, permintaan kacapun meningkat. Perkembangan penggunaan kaca tersebut membuat produsen kaca berlomba memproduksi kaca dengan berbagai inovasi jenis, warna ataupun kegunaannya..

Wallpaper

Di pasaran saat ini sudah banyak beredar produk wallpaper lokal maupun impor yang penampilannya hampir sama. Untuk membedakannya cukup dengan melihat fisiknya dan meraba tekstur permukaan maupun jenis kertasnya. Wallpapernya dapat tahan terhadap air dan tidak mudah sobek. Wallpaper dapat tahan terhadap air karena permukaannya mengkilat, sedangkan tidak mudah sobek karena mengandung vinil.

Aksesori dinding

Glassblock

Glassblock adalah balok dari kaca berukuran 20 cm x 20 cm atau 30 cm x 30 cm dengan ketebalan 10 cm atau 12,5 cm. Glassblock dipakai pada dinding ruangan yang butuh pencahayaan, karena ruangan tersebut tidak dapat dibuat jendela yang disebabkan ruangannya sempit atau terbatasan dengan rumah tetangga.

Roster

Ada beberapa jenis roster di antaranya adalah balok maupun silinder. Bahan pembuatnya dari kayu, keramik, tanah, batu candi, atau alahan pasir semin yang berfungsi sebagai sirkulasi udara.

Demikian beberapa tahapan finishing yg biasa ada di pembangunan namun terkadang ada modifikasi dan pemakain bahan finishing lainya 

Untuk informasi lebih lanjut hubungi kami 0821-5252-3400 call ataupun wa

Tahapan pembangunan 2

Lanjutan..

Kita masuk tahap ke dua yaitu pembangunan

Proses pembangunan disini  team sangat menentukan dalam prosenya

Ada beberapa tahapan di dalam prosesnya

Di awal kita akan merapikan dan melevel tanah menyesuaikan dengan lokasi

Setelah itu kita akan membuat ukuran ruangan sesuai dengan denah ( bowplank)

Selanjutnya proses pemancangan pembuatan pondasi ( apabila diperlukan), sloof, pembuatan dinding pemasangan kusen jendela dan pintu dan tiang/kolom serta ring balk. Untuk selanjutnya proses pemasangan atap, plafond hingga akhirnya proses finishing.

Di setiap proses komunikasi yang baik antara pengawas lapangan beserta tukang di lapangan sangat penting. 

Informasi lebih lanjut hubungi 0821-5252-3400 

Wa di wa.me/6282152523400

TAHAPAN PEMBANGUNAN

Mari kita bahas tahapan tahapan pembangunan yang kami kerjakan

Tahapan pembangunan terbagi 3 bagian

# Perencanaan

  Perencaanan ini meliputi pembuatan denah, pembuatan desain bangunan, ( tampak depan dan tampak keseluruhan ), Gambar kerja serta Rencana Anggaran Pembangunan 

# Pembangunan

# Perawatan

Perencanaan 

~ Pembuatan denah sangat penting karena untuk menentukan posisi ruangan, ukuran ruangan, jumlah ruangan,tipe bangunan serta konsep untuk desain tampak depan

~ Pembuatan desain bangunan dalam tahap desain bangunan ini juga penting karena unruk menentukan bentuk beserta desain bangunan yang akan di buat. Disini kita bikinkan gambar baru sesuai dengan konsep serta tipe yang diinginkan oleh owner. Penentuan warna bangunan dan model bangunan yang akan di gunakan. Biasanya revisi serta perubahan akan dibahas disini. Komunikasi serta pemahaman keinginan terhadap owner sangat diperlukan

~ Gambar kerja, Gambar kerja merupakan tahapan penting juga karena disini akan menentukan kekuatan bangunan, serta ketahanan bangunan. Gambar kerja merupakan acuan untuk pekerjaan di lapangan untuk pedoman pembangunan. Serta syarat pengurusan IMB

~ Rencana Anggaran Pekerjaan. Untuk tahapan ini kami akan memberikan rincian secara detail anggaran yang akan digunakan dalam hal ini spek bahan juga akan di sebutkan. Disini juga bisa terjadi revisi karena menyesuiakan dengan dana yang yang akan dikelurakan. Nego harga sangat bisa😊

#bangunrumahmodern

#kaltim

#samarinda

#interior #renovasi 

Bersambung....

Informasi lebih lanjut hubungi kontak kami di 082152523400 

Atau wa di Wa.me/6282152523400

DESAIN UNTUK ACUAN PEMBUATAN RUMAH

Desain merupakan hal pokok di dalam pekerjaan pembangunan. Disini kita bisa melihat bentuk serta tipe bangunan yang akan dibangun sehingga tidak perlu bingung lagi bentuk serta konsep yang akan dibangun. Gambar desain juga merupakan syarat untuk pembuatan imb

Untuk lebih lengkap lihat profil kami di 

Kontak 082152523400

Wa di Wa

profil fb

#Bangunrumahsamarinda

#Renovasisamarinda

#interiorsamarinda

#jasabangun

Desain Interior Rapak Indah

Perencanaan diperlukan untuk mewujudkan bangunan yang diinginkan Dengan perencanaan yang matang maka dapat membuahkan hasil yang maksimal